Вопрос:
Кроме порядка предоставления жилых помещений на основании договора социального найма, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ (по очереди), какие еще варианты предоставления жилых помещений предусмотрены нормативными актами Администрации города Радужный?
Ответ:
В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности города Радужный и заключение соответствующего договора», утверждённым постановлением администрации города Радужный от 22.05.2014 № 1118, служебные жилые помещения предоставляются следующим гражданам, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма:
- Избранным на выборные должности в органы местного самоуправления города Радужный.
- Замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления города Радужный.
- Занимающим должности, не отнесённые к должностям муниципальной службы и осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления города Радужный.
- Работникам органов местного самоуправления города Радужный.
- Работникам муниципальных учреждений города Радужный.
- Работникам муниципальных предприятий города Радужный.
- Приглашённым на работу главой города Радужный (главой администрации города Радужный) в органы местного самоуправления или муниципальные учреждения и предприятия.
- Направленным на работу в город Радужный сотрудникам ОМВД России, прокуратуры, суда, федеральных и региональных органов государственной власти до получения ими жилых помещений в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации.
Муниципальные служебные жилые помещения предоставляются указанным выше гражданам в виде отдельной квартиры, на период трудовых отношений с органом местного самоуправления города Радужный, муниципальным предприятием, учреждением, ОМВД России, прокуратурой Российской Федерации, судами соответствующей юрисдикции, федеральными и региональными органами государственной власти, расположенным на территории города Радужный, нахождением на выборной должности в органах местного самоуправления города Радужный.
В случае прекращения семейных отношений с нанимателем муниципального служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя этого жилого помещения не сохраняется.
Муниципальные жилые помещения в общежитиях предоставляются следующим гражданам, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования:
- Замещающим должности муниципальной службы в органах местного самоуправления города Радужный.
- Занимающим должности, не отнесённые к должностям муниципальной службы и осуществляющим техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления города Радужный.
- Работникам органов местного самоуправления города Радужный.
- Работникам муниципальных учреждений города Радужный.
- Работникам муниципальных предприятий города Радужный.
- Работникам бюджетных учреждений Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, расположенных на территории города Радужный.
Муниципальные жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам на период:
— прохождения муниципальной службы в органах местного самоуправления города Радужный;
— трудовых отношений с органом местного самоуправления города Радужный, муниципальным предприятием, учреждением, бюджетным учреждением Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, расположенным на территории города Радужный, нахождением на выборной должности в органах местного самоуправления города Радужный;
— нахождения на выборной должности.
Предоставление жилого помещения на условиях коммерческого найма регламентируется постановлением администрации города Радужный от 16.10.2017 № 1526 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования». Действие названного Порядка распространяется на граждан и членов их семей, которые не имеют жилых помещений в собственности, найме или социальном найме в городе Радужный и не получавшим меры социальной поддержки на приобретение жилых помещений в собственность.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются следующим категориям граждан:
- Изъявившим желание на переселение из жилого помещения, занимаемого по договору найма, с большей площадью на меньшую либо с меньшей площади на большую.
- Изъявившим желание на расторжение договора купли-продажи с оплатой в рассрочку жилого помещения муниципального жилищного фонда в соответствии с условиями договора купли-продажи.
- Проживающим в жилых помещениях, предоставленных организациями, являвшимися собственниками жилых помещений, переданных в муниципальный жилищный фонд, также принятых в собственность муниципального образования, как бесхозяйное имущество, либо в соответствии с постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».
- Семьям, имеющим трех и более детей или детей-инвалидов, не имеющим права на участие в государственных и/или муниципальных программах или на получение мер социальной поддержки в целях обеспечения жильем
- Гражданам, у которых единственные жилые помещения, расположенные на территории города Радужный стали непригодными для проживания и/или уничтожены в результате чрезвычайных обстоятельств в результате пожара, подтопления, стихийного бедствия.
- Проживающим в бесхозяйных жилых помещениях и в служебных жилых помещениях, административных и общественных зданий органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо.
- Гражданам, проработавшим на территории города Радужный Ханты-Мансийского автономного округа — Югры не менее 5 лет.
- Вселившимся в жилые помещения, предоставленные им ранее по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования в связи с продлением срока проживания.
- Осуществляющим трудовую деятельность на территории города Радужный в:
— федеральных и региональных органах государственной власти, органах местного самоуправления;
— суде, прокуратуре, правоохранительных органах;
— государственных и муниципальных учреждениях и предприятиях;
— организациях, учредителем либо акционером которых является федеральный, региональный орган государственной власти или орган местного самоуправления;
— некоммерческих организациях, зарегистрированных в установленном законом порядке в качестве религиозных организаций.
Принимая во внимание вышеизложенное, в случае отнесения к одной из вышеперечисленных категорий, Вам необходимо повторно обратиться с соответствующим заявлением в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный, расположенный по адресу: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Радужный, микрорайон 7, дом 32/1, кабинет № 9, предоставив следующие документы:
— ходатайство работодателя о предоставлении жилого помещения (для лиц, указанных в пункте 9);
— копию трудового договора, контракта или выписку из трудовой книжки, заверенные отделом кадров (для лиц, указанных в пункте 9.);
— копии документов, подтверждающих отнесение гражданина к соответствующей категории (с одновременным предоставлением оригиналов);
— документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
— копии документов, выданных органами записи актов гражданского состояния: о рождении, об усыновлении/удочерении, (при наличии), о заключении/расторжении брака, о записи гражданского состояния (при наличии), о перемене имени, об установлении отцовства (при наличии) (с одновременным предоставлением оригиналов).